Le foncier au Sénégal enfin relancé après des mois d’interruption
Un tournant décisif vient d’être annoncé pour le secteur foncier au Sénégal. Un communiqué officiel, publié récemment par le Secrétariat général du Gouvernement, met fin au gel administratif qui paralysait depuis plusieurs mois les procédures de régularisation et de mainlevée des titres de propriété. Cette décision ouvre la voie à une reprise des attributions, sous réserve du respect strict des règles en vigueur.
Les sites concernés par ce déblocage incluent des projets majeurs comme les lotissements « BOA », « Hangar des Pèlerins », « Recasement 2 », « EGBOS », « EOGEN et EOGEN-extension », ainsi que « Mbour IV à Thiès ». Plusieurs Plans d’Urbanisme de Détail (PUD) sont également concernés, notamment les zones de « Guédiawaye », « Yeumbeul-Malika-Tivaouane Peulh » et la « Nouvelle Ville de Thiès ». Les pôles urbains comme « Déni Biram Ndao-Diaksao-Bambilor » et « Daga Kholpa et Yenne », ainsi que le site de « Ndiebène Gandiole » sur le titre domanial n°136/SL, font partie des priorités.
Une reprise encadrée pour éviter les dérives
Le nouveau cadre fixé par l’exécutif vise à concilier rapidité et rigueur. Les usagers de bonne foi, disposant de titres valides, pourront enfin récupérer leurs parcelles attribuées. Cependant, les autorités insistent sur l’exclusion systématique des cas d’accaparement ou de titres irréguliers. Toute tentative de reprise sauvage des travaux sans autorisation préalable sera sanctionnée sans délai.
Le Premier ministre a chargé le Comité de suivi des audits fonciers de finaliser, dès ce second semestre 2026, les actes administratifs nécessaires en collaboration avec les services compétents. Les acquéreurs réguliers sont invités à se rapprocher des structures dédiées, comme la Direction générale de l’Urbanisme à Diamniadio ou le Secrétariat du Comité via la DGSCOS sur la VDN, pour déposer leurs demandes de régularisation ou de mainlevée.
Un assainissement nécessaire pour le secteur
Cette relance s’inscrit dans une volonté d’assainir durablement le marché foncier au Sénégal. Les audits précédents avaient révélé des dysfonctionnements majeurs, justifiant un gel temporaire des procédures. Aujourd’hui, avec des directives claires et une accélération des processus, l’État entend rétablir la confiance des citoyens et des investisseurs dans ce secteur stratégique.
Les bénéficiaires éligibles doivent se manifester sans tarder pour profiter de cette fenêtre de régularisation. Les services administratifs ont été mobilisés pour traiter les dossiers dans les meilleurs délais, tout en garantissant la transparence et l’équité.